人気ブログランキング | 話題のタグを見る
21世紀型新エネルギー機器等表彰のほか注文住宅"アルジール""和美庵"がグッドデザイン賞を受賞したポラスの話。
by rookyey

住宅の長寿化と中古市場の活性化
住生活基本法(じゅうせいかつきほんほう、平成18年6月8日法律第61号)は、国民に安全で安心できる住宅を十分に供給する住宅政策の指針となる日本の法律。 2006年2月6日閣議決定され、6月8日発表当日に施行された。 住生活基本法の基本理念は、 住居生活の基盤である良質な住宅供給 良好な居住環境の形成 住民のための住宅を購入することなどの利益を擁護。改良 居住の安定確保、 4つの区がしている。この基本理念に、2015年誌の"全国計画"を決定し、その下に各都道府県が地域の実情に応じた"都道府県計画"を決定する。民間企業の"責務"も求められている。 背景以前は、"住宅建設五箇年計画"(第一次1966年 - 第8回2005)は、住宅生活の指針では、この法律は、公共・公庫・公団住宅建設戸数の目標などが置かれていた。しかし、これから日本の人口・世帯数が減少傾向であり、一方では住宅在庫の量は十分している状況で、住宅政策を転換しなければならないことが背景にある。 今までと同様に、新しい建物を"作って壊す"住宅政策に問題が多い。例えば、環境への影響。建築廃材の約2%が住宅関連のことが知られている。実際の住宅の平均寿命は、イギリスの75年、米国の44年に比べ、日本は30年とかなり短い。また、現在は新築住宅を購入するためには、勤続期間のほとんどにもわたって返済するなど、長期ローンを組む必要があるのが一般的だが、これを他の消費に回せるようになれば、国民の生活をより充実することになるという目的もある。 しかし、現在では中古不動産の資産価値を保証する統一基準がなく、プロでも、建物の内部構造や、過去に行われた維持管理状況などの判断が難しいため、購入者に購入の危険性が大きく、それが既存の住宅市場の流通規模を縮小させる原因となっている。だから、"住生活基本法"に基づいて、法律の整備を進め、国が住宅の長寿化と中古市場の活性化を促進することを決めた。
# by rookyey | 2010-06-29 12:56